皆鲁晚报·皆鲁壹点 陶春燕

　　为回复社会关心，进步战术暴露率和到达率，近日，聊城市政府新闻办筹划了“惠企利民战术在身边”主题系列现场新闻发布会，将发布会场所搬到管事大厅、厂区、企业和坐蓐生涯一线，濒临面先容政府出台的一系列战术举措，让发布的骨子更接地气、更靠近宇宙。

　　12月26日，该系列的第一场在市住房公积金惩处中心举办，市住房公积金惩处中心信贷科科长刘东华先容，2024年以来，市住房公积金惩处中心援救租购并举，在住房公积金归集、使用及城市房地产融资互助等方面，握存量战术落实、握增量战术出台，为实现缴存东说念主住有所居、助推全市房地产商场健康郑重发展推崇了遑急作用。

　　归集方面：

　　支撑生动管事东说念主员缴存使用住房公积金。8月19日公布实施《聊城市生动管事东说念主员住房公积金缴存使用惩处倡导》。建立“保险性功能+个性化定制”的缴存体系，得志条款的个体筹划者、非全日制责任主说念主员、新管事模式东说念主员等生动管事东说念主员，均可自觉插足住房公积金轨制，享受住房公积金索要及低息贷款战术，最大程度扩大住房公积金轨制受益群体。

　　使用方面：

　　一是下调贷款利率。凭据中国东说念主民银行决定，自5月18日起，5年以下（含5年）和5年以上首套个东说念主住房公积金贷款利率鉴识调度为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个东说念主住房公积金贷款利率鉴识调度为不低于2.775%和3.325%。

　　二是进步贷款额度。良伴单、双清廉常缴存家庭，最高贷款额度鉴识进步至60万元和80万元，多子女及购买新建安装式或高品性住宅的家庭，最高贷款额度再进步20万元，即单、两边缴存家庭鉴识为80万元、100万元。

　　三是推动租购衔尾。7月29日起，缴存东说念主在购买首套房请求住房公积金贷款时，良伴两边一年内办理过租房索要业务的，将租房索要金额与账户余额合并计较贷款额度。

　　四是通畅“商转公”贷款业务。8月19日，认真通畅“商转公”贷款业务，已办理住房营业贷款并获取所购住房不动产权证（或房屋统共权证）的公积金缴存家庭，不错请求将住房营业贷款转为公积金贷款。

　　五是支撑使用住房公积金购房“既提又贷”。一是索要住房公积金账户余额直付购房首付款，由公积金中心奏凯划拨至拓荒企业售房资金监管账户，同期还可请求住房公积金贷款。公积金直付首付款金额可与个东说念主住房公积金账户余额合并计较公积金贷款额度。二是住房贷款划拨生效后索要购房首付款。即购房主说念主已使用自有资金支付了首付款，也可在贷款划拨生效后，办理首付款索要。

　　六是加大使用住房公积金购买保险性住房支撑力度。缴存东说念主在聊城市购买保险性住房办理住房公积金贷款的，最低首付款比例下调至15%。

　　七是加大新引进东说念主才购房支撑力度。在聊城市购买自住住房的新引进东说念主才家庭，住房公积金贷款额度较普通缴存家庭门径再进步20万元，可与多子女及购买新建安装式、高品性住宅战术交流使用，最高可达120万元。

　　八是推论“带押过户”业务。恰当住房公积金贷款条款的缴存东说念主家庭，在聊城市购买贷款未结清、典质未撤废的二手房，卖方未结清公积金贷款、营业住房贷款或组合贷款的，在卖方银行快活办理的前提下，经买卖两边协商一致，买方不错在公积金业务受托银行限制内选拔与卖方贷款归拢家银行，通过“带押过户”模式请求公积金贷款。

　　落实城市房地产融资互助机制方面：

　　一是实施“白名单”边幅“321”责任机制。通畅房地产拓荒企业服务对接、楼盘准入、贷款审批3项绿色通说念，落实受托银行年终考评、资金存放2项融资奖励，紧握边幅工程树立程度1项及时追踪，并轨则放宽“白名单”项打算楼盘准入树立程度要求，全力支撑“白名单”边幅树立。

　　二是完善受托银行激勉措施。管制委会批复快活，10月12日，将“白名单”边幅大额资金存放奖励实现比例由10%调度为20%，进一步加大受托银行激努力度。

　　跟着以上公积金战术效应的不时开释，自8月起，全市公积金贷款披发量企稳回升欧洲杯体育，流畅4个月保持同比增长。遗弃11月底，全市共办理住房公积金索要56.88万笔次、39.32亿元；共披发住房公积金贷款5029笔、22.28亿元，放贷金额同比上涨46.12%，增幅全省名挨次一；全市70个“白名单”边幅，已办理公积金准入44个，披发公积金贷款11.17亿元；共推动各受托银行落实融资支撑27.17亿元，实现大额资金存放奖励3.77亿元。