新加坡房地产投资信赖基金OUE REIT于12月20日告示，其措置公司OUE REIT Management Pte. Ltd.已决定以19.17亿元东谈主民币的价钱出售旗下上海力宝广场的一谈股权，占格式面积的91.2%。此项交往瞻望将在年底前完成。

上海力宝广场坐落于上海市黄浦区淮海中路的荣华地段，自1999年罢了以来，由一栋39层的办公楼偏激裙楼生意部分构成。字据公告，力宝广场的总设置面积约为5.9万平常米，其中净租借面积约为3.9万平常米，包括办公楼租借面积3.35万平常米和零卖租借面积5649.5平常米。放置2024年12月18日，力宝广场的估值约为17.69亿元东谈主民币。

OUE REIT在公告中指出，力宝广场在放置2023年12月31日的财政年度中，净物业收入达到9460万元东谈主民币，估值约为16.8亿元东谈主民币，年净钞票收益率为5.7%。

OUE REIT措置东谈主首席本质官Han Khim Siew示意，这次出售力宝广场与公司的积极钞票措置计谋相符，旨在优化投资组合，增强收入的弹性，并为OUE REIT的单元合手有东谈主带来合手续的汇报。他提到，力宝广场算作一项非中枢钞票，放置2024年9月，仅占OUE REIT投资组合总收入的6.6%。跟着租约期限的镌汰和设置规格的旧式化，该物业的估值和竞争力初始受到影响，尤其是在刻下上海市集供应多余的配景下。

OUE REIT官网良友泄漏世博体育，该基金是新加坡最大的多元化房地产信赖之一，现在措置的钞票总和约为63亿新加坡元，包括1655间货仓客房和普及220万平常英尺的办公及零卖空间。出售力宝广场后，OUE REIT的总共钞票将一谈位于新加坡，包括4个生意物业和两家货仓。